相続で農地・山林を取得した場合の届出

司法書士さんから教えていただきました。
今年の4月1日から相続で農地・山林を取得した場合は市町村へ届出が必要だと。

あわてて調べてみました。

（1）農地法の改正による届出。　　
　　農地を売買する時は農業委員会に届け出ますが、相続で取得した時は
　　今までは届出が必要なかったのですが、農地法が改正され、相続の場合も
　　農業委員会に届け出が必要になりました。
　　と言っても改正、施行は平成21年12月なので、すでに進行中の制度ですね。
　　（根拠条文　農地法第三条の三、農地法施行規則第二十一条）
　　
　　名古屋市のホームページの説明がわかりやすいと思います。
　　　　　↓
　　名古屋市:相続等により農地を取得した場合について（暮らしの情報）　

（2）森林の届出
　　　こちらは24年4月1日から施行されている新しい制度。
　　　相続が開始して90日以内に森林を取得した場合は市町村に届け出る必要があります。
　　　（根拠条文　森林法第十条の七の二、第二百十四条、森林法施行規則第五条の二）

　　　森林の遺産分割がまだされていない場合は、法定相続人の共有物として
　　　届出をするそうです。（この部分については根拠条文を見つけることが
　　　できませんでした。）
　　　　　　　　
　　　
　　　対象となる森林とは「都道府県が作成する地域森林計画の対象となっている森林」だそうです。
　　　不動産登記の地目には森林はないので、頭が混乱してきました。

　　　とりあえず相続財産のなかに山林がある場合は要注意です。

　　　所有する山林が「地域森林計画の対象」になっているかどうかは
　　　どこでわかるのか。

　　　北九州市に電話すると、農林水産部農林課の担当者の方が住所を聞いて
　　　地図でチェックしてくださって、対象にはなっていないことがわかり、
　　　ほっとしました。
　　　もちろん出向いて、地図を閲覧することもできるそうです。
　　　
　　　他に、県の出先機関である農林事務所でも「地域森林計画」の地図が
　　　閲覧可能とのこと。

　　　制度の概要については林野庁のホームページにわかりやすいものがありました。
　　　　　　　　　↓
　　　http://www.rinya.maff.go.jp/j/keikaku/todokede/pdf/chirashi.pdf

　　　最後の所に、「届出をしない、または虚偽の届出をしたときは、10万円以下の
　　　過料が科されることがあります。」と書かれています。　
　　　怖いですね。