笹岡宏保先生のセミナー
一年ぶりに笹岡宏保先生のセミナーに行ってきました。
かなりの雨にもかかわらず会場は一杯でした。
やはり笹岡先生の研修は人気があります。
今日のテーマは
「財産評価(相続税・贈与税)」
(税賠訴訟で提訴されないために!!ここだけは確認しておきたい)
『広大地評価の実務留意点』
広大地の評価は、平成16年の通達改正で、広大地補正率を利用して
評価が簡単になった、と思ったら大間違いだそうです。
国税不服審判所の非公開の裁決事例と、公開の裁決事例を取り上げて
研修が行われました。
広大地の評価に、笹岡先生は
相続税法、相続税法基本通達、個別通達、裁決事例、裁判所の判例は
もちろんのこと、
都市計画法、建築基準法、各市町村の条例、不動産鑑定評価基準等も
調べるそうです。
これだけ広く、深く徹底的に調べている先生でも、広大地の評価は
胃が痛くなるそうです。
笹岡先生の職人技にあこがれて研修に参加していますが、毎回
新しい技を見せていただいて、大満足です。
今日は、市町村の「開発登録簿」を手に入れて、細かい地図上で
近隣の土地の開発状況を調べたものが参考資料としてテキストに
ありました。
正直、そこまで・・・・と思う程やっておかないといけないそうです。
午後の1時半から4時半まであっという間の3時間でした。