住宅ローン減税と必要書類

還付センターで住宅借入金等特別控除（いわゆる住宅ローン
減税）の申告のときに、添付書類の不備で、もう一度
出直さなければいけない方がとても多くてびっくりします。

皆さん、税務署に電話で聞いたり、不動産業者の方から
聞いてみえるのですが、必ず一つか二つ書類が不足します。

と言っても、山のように書類が必要なわけではなく
新築物件だとわずか５つの書類です。

①源泉徴収票（原本）
②住宅借入金等年末残高証明書（原本）
③登記事項証明書（登記簿謄本）これはコピー可
④売買契約書又は建築請負契約書のコピー
⑤住民票（平成１９年１月４日以降に発行したもの）原本

マンション業者、不動産業者、銀行等が上記の５点セットを
物件を販売したとき又は住宅ローンを契約したときに準備するよう
教えてあげたらいいのにと、いつも思います。

今まで不動産を持ったことがない方に、登記事項証明書を
準備してください、では不親切です。

また、自宅にコピー機が無い方もいます。売買契約書の
必要な部分をコピーして、還付申告に使ってくださいと
渡すような業者さんがいると、きっと感動されると思うのですが。